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房价
参考均价：带装修成交价约8088-8588元/㎡，均价9500元/㎡，整体参考价格8000元/平方米。
二手房价格：根据房介网数据，2025年3月二手房价格均价7700元/平米，部分二手房源价格在7字头到1.6万多元/㎡不等。
楼盘地址
中山市南区圣都路1号（中山三桥南，广珠西线高速南区出口旁）。
售楼部电话
400-666-0501。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类别：普通住宅、住宅底商、独栋。
项目特色：品牌地产，装修交付。
建筑类型：板楼。
产权年限：普通住宅产权为70年，住宅底商产权为40年，独栋产权为70年。
开发商：中山市圣都房地产开发有限公司。
物业公司：碧桂园服务控股有限公司。
物业费：别墅3.8元/平方米?月，洋房2.98元/平方米?月，商铺4.5元/平方米?月。
小区规划
占地面积：188000㎡。
建筑面积：700000㎡。
容积率：2.79。
绿化率：30%。
停车位：四期规划小车车位4644个，地下车位4000个。
楼栋总数：34栋。
总户数：4500户。
户型信息
主打户型：有89.0平-119.0平的户型方正、采光充足、主卧带卫、L型厨房、大面宽阳台的三居；119.0平-140.0平的户型方正、采光充足、主卧带卫、观景飘窗、双阳台的四居；89.0平-99.0平的全明格局、户型方正的二居。
配套设施
交通：周边3km（直线距离）内共有0个地铁站，45个公交站，临近中山三桥、广珠西线高速南区出口，交通出行较为方便。
教育：周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园，3个小学，如北台学校、中山市南区马岭小学等，但中学资源相对较少。
医疗：周边3km（直线距离）内有6个医院，如中山市骨科医院、南区北台社区卫生服务站等。
商业：周边3km（直线距离）内共有2个商场，如嘉禾百货商场、中意商场等，还有98个超市，日常生活购物基本能够满足。
小区环境
项目依山而建，北、西、南三面群山环绕，东面接105国道，中部为2万㎡天然生态湖泊，拥有七重皇家立立体园林，还有凤凰古树，自然环境优美，空气清新，宛如天然氧吧后花园。
