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房价
整体均价：根据房介网房产信息，本楼盘单价为19057元/㎡；据中山房介网数据，2025年2月5日本楼盘在售19#和22#高层现房产品，整体均价约16000元/㎡。
不同户型价格：据房介网房产数据，89㎡的3室2厅户型，价格在150万元/套-180万元/套之间；105㎡的4室2厅户型，价格在155万元/套-170万元/套之间；还有80㎡的3室2厅户型，价格为91万元/套。
楼盘地址
位于中山南朗镇和信路与五桂路交叉口南，地处马鞍岛深中通道出口。
售楼部电话
有多个已认证的售楼处电话，分别为400-112-1828、400-066-0916、400-102-7502。
楼盘详细介绍
基本信息
项目名称：招商?臻湾府
别名：臻湾府
物业类型：住宅
占地面积：103700.00㎡
建筑面积：407500.00㎡
总户数：3100户
产权年限：70年
交房时间：预计2026.12.30
项目亮点
品牌优势：招商臻湾府秉承招商血统，凝聚42年蛇口基因，布局111城打造500精品之后，推出建面约79-120㎡三至四房臻品华宅。
区位优势：项目雄踞马鞍岛深中通道出口，在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。项目距离马鞍岛深圳通道出口1.5公里，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，通过深中通道约30min可迅达前海，区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通。
配套优势：马鞍岛将前瞻性建设40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。项目配建幼儿园，未来将移交政府，毗邻翠亨新区国际学校；周边直线1km内有15个公交站，距离最近的和信路西站仅有250m；楼盘周边3km范围内有1个商场，3km范围内有5个公园。
小区规划
园林景观：秉承“城市森境”的理念，以“一轴一环一带九园”格局打造社区园林，缔造公园里的家，通过树木、花草、石材、小品、雕塑、叠水、景墙等多重巧妙构造，实现组团式特色园林景观。
户型设计：主推建面约79㎡的21房、89㎡的21房、105㎡的31房、119㎡的31房四种户型，全部为N1的户型设计，让每一套房都有更多可变性，可根据需要改善空间布局。
