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房价方面：2025年5月，栖霞市整体二手房均价为4567元/平，机床厂家属楼（振兴路）小区房价可能在这个水平上下波动。此前该小区有报价3850元/平、3900元/平的情况，也有过6000元/㎡的挂牌价。
二手房走势：根据房介网数据，机床厂家属楼（振兴路）2025年3月二手均价3900元/㎡，2月二手均价3900元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌13.01%。近几个月来看，小区房价相对比较稳定，但从较长时间跨度看有一定程度的下跌。
小区介绍：
基本信息：竣工时间约为1998年或2001年（不同来源有差异），物业类型为公寓住宅或普通住宅，位于烟台市栖霞市振兴路北乡镇企业局东，所属商圈为栖霞城区。
小区环境：绿化率29%，高于46%的同区域小区，居住环境相对较好。
配套设施：小区对比所在区域周边配套比较薄弱。但具体的配套情况可能会随着城市发展有所改善，周边可能有一些基础的生活便利店等，距离栖霞广场较近，休闲娱乐相对方便。交通方面，振兴路作为主要道路，有多条公交线经过，方便居民出行前往市区各地。
需要注意的是，房价会受到市场供需、房屋户型、面积、装修程度等多种因素影响，实际房价以具体房源为准。
